プラウド瑞穂公園
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目15-2 | 築20年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102012201320182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39万/㎡から2022年は50.9万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,249万円です。4LDKが最も高く平均5,864万円、3LDKは平均4,249万円です。
3LDK
4,249万
5件
4LDK
5,864万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,249万 | 3,756万 | 5,188万 |
| 4LDK | 2件 | 5,864万 | 5,323万 | 6,404万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
44.7万/㎡
6-10階
3件
39.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 76.37m² ～ 94.07m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
瑞穂運動場西駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩10分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立豊岡小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド瑞穂公園 | 2006 | 34戸 | 52.8万 | 4,190万 |
| ファンタジア瑞穂公園 | 1998 | 12戸 | 37.0万 | 2,999万 |
| ライオンズマンション瑞穂 | 1979 | 18戸 | 22.0万 | 1,490万 |
| バンベール瑞穂公園 | 2015 | 103戸 | 89.3万 | 9,000万 |
| サンメゾン瑞穂公園 | 2021 | 20戸 | - | - |
| オープンレジデンシア瑞 | 2025 | 39戸 | 76.6万 | 3,499万 |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 2003 | 18戸 | 48.1万 | 4,280万 |
| ユニーブル瑞穂公園 | 1996 | 15戸 | 43.4万 | 3,580万 |
| グランドメゾン瑞穂公園 | 1985 | 6戸 | 24.8万 | 2,100万 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 2014 | 26戸 | 55.8万 | 3,980万 |
| メイツ瑞穂公園 | 1994 | 15戸 | 43.3万 | 3,798万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.0万 | 38.0万 | - | 42.6万 | 50.9万 |
| 4LDK | - | 38.1万 | 38.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,190万 | 52.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.93万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 42.62万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.06万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,900万 | 37.98万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.06万/㎡ |
| 2010年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。