オーラム瑞穂（築31年・㎡単価35万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,129万	1,707万	2,285万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区直来町5丁目6
築年月	1995-09（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	59.62m² ～ 74.82m²
分譲会社	オームライフ
施工会社	五洋建設
管理会社	東洋システム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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瑞穂区役所駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立高田小学校

中学校

名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーラム瑞穂	1995	19戸	34.1万	2,199万
グランクレアいいねタウン瑞穂	2025	135戸	-	-
ダイアパレス瑞穂	1996	16戸	31.7万	2,980万
瑞穂大喜ハイツ	1986	-	-	-
ダイアパレス瑞穂ヶ丘	1981	10戸	22.8万	1,490万
サーラステージ瑞穂ヶ丘	2002	72戸	33.5万	3,180万
プラセシオン瑞穂ヶ丘	2008	-	-	-
宝マンション瑞穂	1994	29戸	41.2万	2,798万
ナビシティ豊岡	1989	-	-	-
瑞穂サンハイツ	1977	40戸	22.4万	1,580万
グランドメゾン瑞穂ヶ丘	1988	24戸	33.0万	2,080万

名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,062円	1,871
1DK/1LDK	7.0万円	1,918円	750
2K/2DK	5.5万円	1,402円	162
2LDK	8.9万円	1,560円	397
3LDK+	9.4万円	1,315円	351

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021
3LDK	22.6万	34.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.08万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,199万	34.08万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,290万	38.41万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.28万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。