メイツ熱田八番リーフテラスS棟

愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 | 築15年 | 35戸

推定相場

メイツ熱田八番リーフテラスS棟

売買㎡単価の推移

40万30万

201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の34.9万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、7年間で4.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,880万円です。4LDKが最も高く平均3,122万円、3LDKは平均2,880万円です。

3LDK

5件

2,880万

4LDK

3件

3,122万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,880万	2,633万	3,298万
4LDK	3件	3,122万	3,057万	3,200万

階数別の㎡単価

1-3階

34.2万/㎡

4件

4-7階

32.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9
築年月	2011年1月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	35戸
専有面積	72.42m² ～ 92.72m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	NIPPO
管理会社	名鉄コミュニティライフ
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

六番町駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩12分

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東海通駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市熱田区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市熱田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ熱田八番リーフテラスS棟	2011	35戸	38.4万	2,780万
メイツ熱田八番リーフテラスN棟	2011	49戸	-	-
メイツ熱田八番リーフテラス	2011	84戸	38.4万	2,780万
ライオンズガーデン六番参番館	2003	30戸	28.1万	2,380万
ライオンズガーデン六番五番館	2003	61戸	36.5万	3,499万
ライオンズガーデン六番	2001	177戸	36.5万	3,499万
ライオンズガーデン六番弐番館	2001	51戸	31.3万	2,680万
ライオンズガーデン六番壱番館	2001	33戸	34.5万	2,698万
宝マンション六番町第５	2000	27戸	32.9万	2,490万
シャトレ愛松東海通	2005	28戸	34.9万	2,990万
パレス七番町	1979	21戸	19.0万	1,599万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2025
4LDK	-	31.3万	34.5万
3LDK	34.9万	34.0万	38.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,200万	34.52万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.39万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.86万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.9万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.07万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,930万	31.6万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.3万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。