プレスイン日比野（築36年・㎡単価21.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

4万3万2万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は32,111〜31,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは17.2%です。

間取り別の売買相場

1R

2件

313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	313万	247万	379万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目12
築年月	1990年3月（築36年）
構造	その他
階建て	8階建
総戸数	42戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日比野駅

名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線

徒歩3分

🚉

六番町駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市熱田区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市熱田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレスイン日比野	1990	42戸	14.8万	230万
グレイス日比野西	1997	10戸	-	-
ロイヤルクレスト日比野	2007	38戸	41.1万	3,480万
プラセシオン日比野駅前	2022	40戸	66.1万	4,540万
カルティア日比野ステーションフロント	2017	21戸	43.9万	3,280万
プラセシオン日比野	2013	44戸	42.0万	3,190万
カルティア日比野	2004	35戸	34.0万	2,990万
ソフィア日比野	2000	20戸	31.8万	2,280万
シャンボール日比野	1982	45戸	28.1万	1,470万
エコーハイム日比野	1987	69戸	18.1万	1,290万
メイクス熱田大宝	2023	55戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022
1R	18.2万	14.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	高層	1R	15㎡〜	230万	14.84万/㎡
2016年7月	高層	1R	10㎡〜	260万	18.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の86%）で、平均月額32,284円。1Kなら月額32,000円が相場です。

ワンルーム

32,284円

29,000〜37,000円

1R

32,500円

32,000〜34,000円

1K

32,000円

28,000〜35,000円

全 86 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,173円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,968円/㎡
2025年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,975円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,915円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,975円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,935円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,981円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,981円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,180円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,975円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,935円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2024年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,975円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,180円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,935円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,180円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,981円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,935円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,180円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,981円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,129円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,180円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,180円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。