ユーハウス第２正徳

愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 | 築25年 | 24戸

推定相場

ユーハウス第２正徳

30万20万

20132014201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、11年間で32.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,073万円です。4LDKが最も高く平均2,073万円、3LDKは平均1,800万円です。

3LDK

2件

1,800万

4LDK

2件

2,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,800万	1,735万	1,864万
4LDK	2件	2,073万	1,723万	2,422万

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徒歩8分

小学校

正保小学校

中学校

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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス第２正徳	2001	24戸	28.2万	2,290万
アメニティ正徳町	1996	43戸	19.6万	1,580万
ライオンズマンション正徳町第２	1998	31戸	20.3万	1,650万
ユーハウス畑田	2001	19戸	23.3万	1,880万
ユーハウス正徳	1998	30戸	36.2万	2,490万
宝正徳公園ハイツ	1990	49戸	17.8万	1,280万
ファミリアーレ正保	2006	24戸	23.6万	1,980万
アメニティ明徳	1988	26戸	20.4万	1,380万
宝正保ハイツ	1988	52戸	23.3万	1,599万
カルティアあおなみセントラルレジデンス	2019	55戸	-	-
ファミリアーレ正保南	2006	35戸	28.2万	2,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2023	2024
4LDK	-	-	-	23.2万	28.2万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。