ユニーブル代官町
愛知県名古屋市東区代官町2-1 | 築27年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2026年は49.2万/㎡へ、13年間で87.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均3,627万円です。2LDKが最も高く平均4,476万円、3LDKは平均3,627万円です。
2LDK
4,476万
6件
3LDK
3,627万
18件
4LDK
3,916万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 4,476万 | 3,980万 | 5,173万 |
| 3LDK | 18件 | 3,627万 | 2,785万 | 4,391万 |
| 4LDK | 6件 | 3,916万 | 3,491万 | 4,523万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
33.2万/㎡
6-10階
9件
45.5万/㎡
11-20階
3件
32.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 75.08m² ～ 87.23m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩12分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
東白壁小学校
中学校
冨士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル代官町 | 1999 | 34戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| ヴェルビュ代官町 | 1992 | 58戸 | 31.0万 | 1,300万 |
| グランカーサ代官町 | 1986 | 96戸 | 37.7万 | 2,880万 |
| クリオ代官町ザ・クラシック | 2025 | 72戸 | 102.8万 | 7,980万 |
| ステイツ代官町 | 2001 | 25戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| プラウド高岳 | 2018 | 71戸 | 75.2万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション代官町 | 1985 | 30戸 | 29.8万 | 2,060万 |
| シティコーポ代官通 | 1993 | 26戸 | 40.8万 | 3,230万 |
| 徳川一丁目パークマンション | 1990 | 27戸 | 36.1万 | 2,680万 |
| ソレーユベルテ橦木 | 1992 | 14戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション横代官 | 1996 | 23戸 | 41.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.4万 | 35.1万 | 36.4万 | 39.7万 | - | 45.7万 | 52.1万 | 52.1万 |
| 2LDK | - | 36.4万 | - | - | - | 56.4万 | 52.4万 | 46.3万 |
| 4LDK | - | - | - | 39.1万 | 35.9万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.08万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.28万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 56.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.08万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 56.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 36.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.95万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.7万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.38万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.11万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.38万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.03万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.6万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,299万 | 26.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.71万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.71万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.05万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.98万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。