ユーロハイツ川名
愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12 | 築44年 | 18戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の42,500円から2023年には35,000円へ、17.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,022万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,022万 | 2,007万 | 2,036万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.57m² ～ 74.10m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立広路小学校
中学校
名古屋市立駒方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ川名 | 1982 | 18戸 | 24.3万 | 1,780万 |
| カルティア川名 | 2000 | 16戸 | 45.9万 | 4,280万 |
| プレサンスグラン川名 | 2018 | 36戸 | 68.4万 | 5,490万 |
| ライオンズガーデン川名本町 | 1996 | 53戸 | 41.7万 | 3,470万 |
| 川名ダイヤハイツＢ棟 | 1977 | 56戸 | 10.7万 | 650万 |
| ファンタジア川名 | 1996 | 8戸 | 31.0万 | 3,490万 |
| グランドメゾン広路 | 1989 | 14戸 | 32.7万 | 4,350万 |
| グランドメゾン川名イーストレジデンス | 2014 | 12戸 | 63.2万 | 5,200万 |
| グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 2014 | 45戸 | 66.1万 | 6,380万 |
| サンクレーア川名 | 2015 | 24戸 | 58.3万 | 4,400万 |
| グランステージ川名 | 1994 | 13戸 | 30.8万 | 2,690万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 24.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額35,188円。1DKなら月額41,000円が相場です。
1K
30,000〜40,000円
35,188円
1DK
38,000〜45,000円
41,000円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,408円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,481円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。