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ファミリアーレ島田緑地

愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 | 築19年 | 38戸

推定相場
ファミリアーレ島田緑地
最新データ
2024年2月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（25.3万円）を30.3%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を27.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.7万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、13年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・20件）で、平均1,775万円です。4LDKが最も高く平均2,129万円、2LDKは平均1,465万円です。
2LDK
4件
1,465万
3LDK
20件
1,775万
4LDK
17件
2,129万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,465万 1,207万 1,877万
3LDK 20件 1,775万 1,291万 2,514万
4LDK 17件 2,129万 1,682万 2,704万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（29.1万円）と比べて1.7万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
29.1万/㎡
25件
4-7階
30.8万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区高島2丁目711
築年月2007年1月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積64.96m² ～ 94.70m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
島田緑地南バス停駅
JR釧網本線
徒歩1分
🚉
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩18分

学区情報

小学校
しまだ小学校
中学校
久方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリアーレ島田緑地 2007 38戸 32.9万 2,980万
ライオンズマンション島田高島公園 1995 27戸 21.2万 1,590万
グローリアスヒルズ島田緑地 1996 40戸 33.0万 2,380万
ネオハイツ島田東２ 1996 27戸 19.4万 1,699万
ライオンズマンション平針南 1994 44戸 23.6万 1,590万
シティコーポ平針台 1996 50戸 16.8万 1,380万
シティコーポ平針台２号棟 1996 18戸 - -
シティコーポ平針台１号棟 1996 17戸 21.6万 1,780万
シティコーポ平針台３号棟 1996 15戸 20.4万 1,680万
シティコーポ島田東Ｂ棟 1991 130戸 20.3万 1,850万
シティコーポ島田東Ｃ棟 1991 34戸 17.6万 1,640万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222024
4LDK 35.3万 31.3万 28.4万 29.1万 32.6万 32.2万 30.5万 32.9万
3LDK 28.6万 27.8万 27.5万 28.8万 24.8万 - 29.3万 -
2LDK - 27.8万 - 33.1万 - - 30.5万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.92万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,260万 29.34万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,890万 30.52万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.48万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,777万 31.32万/㎡
2021年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,999万 33.82万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,990万 31.58万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 90㎡〜 3,370万 35.59万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 24.77万/㎡
2020年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.6万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 90㎡〜 2,795万 30.88万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.44万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.4万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.6万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.44万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 75㎡〜 2,490万 33.11万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.36万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.02万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,895万 25.2万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,930万 25.67万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.36万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,380万 26.56万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.11万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 3,180万 33.59万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2017年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.41万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.67万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.79万/㎡
2017年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,830万 28.18万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 90㎡〜 3,180万 35.25万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.77万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.02万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.33万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.65万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 90㎡〜 3,180万 35.25万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,290万 28.65万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.28万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。