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プレミスト植田マークステイト

愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 | 築11年 | 42戸

推定相場
プレミスト植田マークステイト
最新データ
2025年6月
売買34件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（28.1万円）を96.5%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を114.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.2万/㎡から2025年は55.2万/㎡へ、8年間で24.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・25件）で、平均3,434万円です。4LDKが最も高く平均3,481万円、3LDKは平均3,434万円です。
3LDK
25件
3,434万
4LDK
9件
3,481万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 3,434万 2,623万 4,457万
4LDK 9件 3,481万 2,705万 4,056万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は57.2万円で、1-5階（52.5万円）と比べて4.7万円（+9.0%）高くなっています。
1-5階
52.5万/㎡
11件
6-10階
58.7万/㎡
7件
11-20階
57.2万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508
築年月2015年1月（築11年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て15階建
総戸数42戸
専有面積70.14m² ～ 90.21m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和小田急建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩6分

学区情報

小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミスト植田マークステイト 2015 42戸 55.3万 4,090万
三旺マンション第２植田Ｂ棟 1983 6戸 - -
ホワイトキャッスル植田１ 1982 24戸 13.7万 820万
ネオグランデ植田南 2002 42戸 35.7万 2,880万
三旺マンション第２植田 1983 21戸 19.6万 1,750万
三旺マンション第二植田Ａ棟 1983 15戸 - -
ユニーブル第２植田 1981 20戸 7.4万 550万
植田アイリス 1997 25戸 40.6万 3,380万
ユニーブル第８植田 1982 20戸 11.9万 790万
シティコーポ植田Ｂ棟 1989 70戸 31.9万 3,399万
ユニーブル第３植田 1982 18戸 9.2万 650万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 62.2万 55.6万 - 59.6万 56.0万 56.9万 58.2万 55.1万
4LDK 51.9万 56.0万 53.8万 - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,090万 55.25万/㎡
2025年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,070万 54.98万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.12万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,090万 55.25万/㎡
2024年5月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.52万/㎡
2024年4月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.89万/㎡
2024年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,260万 57.55万/㎡
2024年11月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,580万 61.87万/㎡
2024年10月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.17万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,750万 53.47万/㎡
2023年9月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.89万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.47万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 4,980万 55.21万/㎡
2022年8月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 5,190万 57.54万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,790万 54.04万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.75万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 5,380万 59.64万/㎡
2020年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 4,799万 53.2万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 4,899万 54.31万/㎡
2019年6月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 4,880万 54.1万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.62万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,550万 61.47万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,800万 54.18万/㎡
2019年3月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 5,180万 57.43万/㎡
2019年3月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 4,980万 55.21万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,550万 61.47万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,999万 57.02万/㎡
2019年1月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 5,180万 57.43万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.62万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.6万/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,800万 64.84万/㎡
2018年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,990万 44.24万/㎡
2018年12月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 5,380万 59.64万/㎡
2017年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,990万 44.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年10月 13〜15階 3LDK 90㎡〜 157,000円 1,740円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。