シティコーポ植田Ｂ棟
愛知県名古屋市天白区植田3丁目1501 | 築37年 | 70戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.8万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、10年間で25.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万13万11万9万
20142019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均1,849万円です。4LDKが最も高く平均2,499万円、3LDKは平均1,849万円です。
2LDK
2,262万
2件
3SLDK
2,183万
2件
3LDK
1,849万
5件
4LDK
2,499万
2件
5LDK
2,463万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,262万 | 2,137万 | 2,386万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,183万 | 1,723万 | 2,643万 |
| 3LDK | 5件 | 1,849万 | 1,694万 | 1,959万 |
| 4LDK | 2件 | 2,499万 | 2,336万 | 2,662万 |
| 5LDK | 3件 | 2,463万 | 2,334万 | 2,649万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.0万円で、4-7階（29.0万円）と比べて3.0万円（+10.3%）高くなっています。
4-7階
3件
29万/㎡
8階以上
11件
32万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1501 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 75.54m² ～ 106.62m² |
| 分譲会社 | 名古屋住宅供給公社 |
| 施工会社 | 三井建設・大明建設ＪＶ 熊谷組・日産建設ＪＶ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
名古屋市立植田南小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ植田Ｂ棟 | 1989 | 70戸 | 31.9万 | 3,399万 |
| シエリア植田 | 2025 | 40戸 | - | - |
| 植田アイリス | 1997 | 25戸 | 40.6万 | 3,380万 |
| ファミリアーレ植田 | 2006 | 23戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| ユニーブル第２植田 | 1981 | 20戸 | 7.4万 | 550万 |
| ユニーブル第５植田 | 1982 | 14戸 | 9.5万 | 680万 |
| パルティール植田 | 2020 | 38戸 | 81.3万 | 1,980万 |
| 植田ダイヤハイツ | 1978 | 96戸 | 9.8万 | 630万 |
| ホワイトキャッスル植田１ | 1982 | 24戸 | 13.7万 | 820万 |
| プレミスト植田マークステイト | 2015 | 42戸 | 55.3万 | 4,090万 |
| ロイヤルアーク植田 | 2003 | 26戸 | 38.9万 | 3,500万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 34.1万 | - | - | - | 31.9万 |
| 5LDK | - | - | - | - | 29.4万 | 28.0万 |
| 3LDK | 23.8万 | 34.4万 | 34.4万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,399万 | 31.89万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜14階 | 5LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 5LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜14階 | 5LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.96万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.65万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.98万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 38.3万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 34.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 34.41万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 34.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 34.41万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,099万 | 34.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額118,333円。5LDKなら月額137,500円が相場です。
4LDK
105,000〜140,000円
118,333円
5LDK
135,000〜140,000円
137,500円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 13〜14階 | 5LDK | 105㎡〜 | 135,000円 | 1,266円/㎡ |
| 2019年4月 | 13〜14階 | 5LDK | 105㎡〜 | 140,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 140,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 105,000円 | 1,260円/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,320円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。