ファミリアーレ野並
愛知県名古屋市天白区古川町103-1 | 築18年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.4万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、13年間で18.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均2,379万円です。4LDKが最も高く平均2,379万円、3LDKは平均1,954万円です。
3LDK
1,954万
10件
4LDK
2,379万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,954万 | 1,564万 | 2,302万 |
| 4LDK | 11件 | 2,379万 | 1,942万 | 2,734万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
34.2万/㎡
8階以上
17件
33.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.81m² ～ 90.27m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立野並小学校
中学校
名古屋市立南天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ野並 | 2008 | 24戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| チュリス野並 | 1997 | 22戸 | 32.9万 | 2,470万 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2008 | 36戸 | 35.7万 | 3,250万 |
| ダイアパレス野並２ | 1998 | 35戸 | 35.4万 | 2,790万 |
| サンクレーア野並ノースコート | 2008 | 42戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| アメニティ野並２ | 1998 | 23戸 | 31.2万 | 2,699万 |
| プラウド野並 | 2006 | 46戸 | 40.9万 | 3,180万 |
| 真栄マンション野並 | 1983 | 23戸 | 17.0万 | 1,080万 |
| 宝マンション野並 | 1996 | 27戸 | 31.8万 | 2,490万 |
| グランスイート野並 | 2007 | 28戸 | 31.9万 | 3,180万 |
| 野並東住宅 | 1976 | 35戸 | 8.1万 | 570万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 31.6万 | - | 35.0万 | 37.9万 | 37.9万 | 38.4万 |
| 4LDK | 27.1万 | 29.7万 | - | 33.4万 | 33.0万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.41万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.88万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.02万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.29万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.75万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.08万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,170万 | 35.12万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,995万 | 33.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.82万/㎡ |
| 2016年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.63万/㎡ |
| 2013年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.69万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 27.15万/㎡ |
| 2011年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.13万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.91万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。