アメニティ植田
愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 | 築23年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.2万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、7年間で17.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,824万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,824万 | 1,486万 | 2,349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.3万円で、1-3階（29.7万円）と比べて2.6万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
4件
29.7万/㎡
4-7階
3件
32.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 75.09m² ～ 90.35m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム ニチメン土地建物 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
植田駅
JR常磐線(取手～いわき) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
植田小学校
中学校
植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ植田 | 2003 | 21戸 | 39.1万 | 2,999万 |
| ロイヤルアーク植田ヒルズ | 2003 | 18戸 | 31.4万 | 2,980万 |
| フレストスクエア元植田 | 2005 | 61戸 | 38.5万 | 3,390万 |
| ユニーブル植田ヒルズ | 2001 | 11戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| グレイス植田 | 1989 | 122戸 | 18.4万 | 980万 |
| グレイス植田８号館 | 1989 | 122戸 | 21.4万 | 1,390万 |
| グレイス植田パート２ | 1989 | 45戸 | 15.1万 | 780万 |
| チサンマンション植田 | 1996 | 20戸 | 30.9万 | 2,340万 |
| 三旺マンション第２八事東 | 1982 | 14戸 | 23.6万 | 1,890万 |
| 植田グランドヒルズ | 1997 | 26戸 | 34.4万 | 2,580万 |
| ユニーブル植田本町 | 2000 | 17戸 | 28.5万 | 2,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 29.7万 | 30.4万 | 30.4万 | 33.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.08万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.37万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.37万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.71万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。