グローリアスヒルズ天白南
愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 | 築31年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.6万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、9年間で102.1%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,410万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,410万 | 893万 | 2,299万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
23.3万/㎡
4-7階
6件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 72.69m² ～ 74.25m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩21分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
平針小学校
中学校
平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ天白南 | 1995 | 52戸 | 31.4万 | 2,299万 |
| フレストスクエア天白高島 | 2007 | 16戸 | 29.6万 | 2,790万 |
| シティコーポしまだＡ棟 | 1993 | 22戸 | 19.5万 | 1,799万 |
| シティコーポしまだB棟 | 1993 | 14戸 | 18.7万 | 1,580万 |
| 宝マンション島田東 | 1997 | 30戸 | 29.4万 | 2,370万 |
| 天白中平パークホームズ | 1994 | 18戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| ユニーブル平針台 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ユニーブル平針台１号館 | 1987 | 12戸 | - | - |
| ユニーブル平針台２号館 | 1987 | 13戸 | - | - |
| トーカンマンション平針 | 1988 | 9戸 | 19.8万 | 1,295万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 18.9万 | 22.2万 | 24.1万 | 31.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 31.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 31.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.6万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,570万 | 21.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.06万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。