ユニーブル高針台
愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 | 築33年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の26.2万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、6年間で31.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では45.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,828万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,828万 | 1,390万 | 2,440万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目203-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 67.08m² ～ 81.07m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立極楽小学校
中学校
名古屋市立高針台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル高針台 | 1993 | 17戸 | 34.5万 | 2,440万 |
| ユニーブル高針 | 1981 | 25戸 | 6.6万 | 410万 |
| ユーハウス高針 | 1982 | 12戸 | - | - |
| 宝マンション名東貴船 | 2002 | 27戸 | 30.7万 | 2,180万 |
| ライオンズヴィアーレ高針台壱番館 | 1995 | 58戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| コーポラティブハウスプレアデス | 1985 | 9戸 | 33.8万 | 3,380万 |
| ユニーブル新宿 | 1994 | 15戸 | 21.8万 | 1,570万 |
| 高針北住宅Ｂ棟 | 1976 | 240戸 | 7.3万 | 540万 |
| 三旺マンション第２星ヶ丘東 | 1986 | 18戸 | 11.6万 | 1,480万 |
| 第５本郷アイリス | 1986 | 16戸 | 19.3万 | 1,430万 |
| ユニーブル本郷南 | 1998 | 18戸 | 26.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.2万 | 26.6万 | 23.8万 | 35.0万 | 34.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,440万 | 34.55万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.12万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 34.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。