ユニーブル新宿
愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、11年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,713万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,713万 | 1,208万 | 2,255万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
23.3万/㎡
3階以上
4件
23.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目96 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 68.12m² ～ 72.09m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
新宿バス停駅
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学区情報
小学校
高針小学校
中学校
高針台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル新宿 | 1994 | 15戸 | 21.8万 | 1,570万 |
| シティブリッジ東山 | 1975 | 31戸 | - | - |
| カルティア名東新宿 | 1998 | - | - | - |
| パルシオ高針 | 1991 | - | - | - |
| ユーハウス高針 | 1982 | 12戸 | - | - |
| 三旺マンション第２星ヶ丘東 | 1986 | 18戸 | 11.6万 | 1,480万 |
| ナイン高針台 | 1983 | - | - | - |
| ユニーブル高針 | 1981 | 25戸 | 6.6万 | 410万 |
| ユニーブル牧野ヶ池イースト | 2002 | 15戸 | 24.9万 | 2,280万 |
| ユニーブル高針台 | 1993 | 17戸 | 34.5万 | 2,440万 |
| ソレイユ名東 | 1982 | 16戸 | 18.5万 | 1,080万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | 26.1万 | 22.6万 | 23.0万 | 19.3万 | 23.3万 | 21.1万 | 21.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,570万 | 21.78万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.09万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,520万 | 21.09万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.31万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.29万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.7万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.08万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.47万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.86万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。