ユニーブル牧野ヶ池イースト
愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 | 築24年 | 15戸
最新データ
2022年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（24.9万円）を0.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より16.9%低くいます。
📊 分析: 2015年の25万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、7年間で7.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,458万円です。4LDKが最も高く平均2,458万円、3LDKは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
| 4LDK |
4件 |
2,458万 |
2,280万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
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| 専有面積 | 75.19m² ～ 96.41m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
梅森坂口バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
25.0万 |
27.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.27万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.08万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.5万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。