ユニーブル牧野ヶ池イースト
愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 | 築24年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、7年間で7.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,113万円です。4LDKが最も高く平均2,113万円、3LDKは平均2,080万円です。
3LDK
2,080万
2件
4LDK
2,113万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,080万 | 2,013万 | 2,146万 |
| 4LDK | 4件 | 2,113万 | 1,960万 | 2,304万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目207-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 75.19m² ～ 96.41m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
梅森坂口バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線
学区情報
小学校
名古屋市立前山小学校
中学校
名古屋市立牧の池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.0万 | 27.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.27万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.08万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.9万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。