コーポラティブハウスプレアデス
愛知県名古屋市名東区極楽4丁目319 | 築41年 | 9戸
最新データ
2023年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（33.8万円）を0.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を12.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.7万/㎡から2023年は27.6万/㎡へ、4年間で55.9%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では55.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均3,370万円です。3SLDKが最も高く平均3,370万円、2LDKは平均1,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,340万 |
1,280万 |
1,400万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,370万 |
3,360万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目319 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.14m² ～ 99.90m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
16.6万 |
15.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
33.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
3,360万 |
33.64万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。