ライオンズマンション猪子石原
愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 | 築27年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、11年間で19.7%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・16件）で、平均2,231万円です。3LDKが最も高く平均2,282万円、3SLDKは平均1,973万円です。
3SLDK
1,973万
10件
3LDK
2,282万
9件
4LDK
2,231万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 10件 | 1,973万 | 1,695万 | 2,255万 |
| 3LDK | 9件 | 2,282万 | 1,824万 | 3,344万 |
| 4LDK | 16件 | 2,231万 | 1,750万 | 2,597万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（26.6万円）と比べて2.6万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
20件
26.6万/㎡
4-7階
16件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-06（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 71.81m² ～ 88.62m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
名古屋市立香流小学校
中学校
名古屋市立香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション猪子石原 | 1999 | 28戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| ウィスティリアパーク猪子石原 | 2002 | 15戸 | 35.7万 | 2,680万 |
| 藤和シティコープ名東香坂 | 1995 | - | - | - |
| サンハウス香流 | 1996 | 23戸 | 16.7万 | 1,198万 |
| 東千種台ハイツ | 1973 | - | - | - |
| モアグレース神月 | 2006 | 23戸 | 31.3万 | 2,400万 |
| ユーステージ香流1番館 | 1996 | - | - | - |
| コンセール猪子石原 | 1995 | 22戸 | 27.2万 | 1,880万 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2003 | 43戸 | 22.7万 | 2,279万 |
| ユーステージ香流5番館 | 1998 | - | - | - |
| ユーステージ香流3番館 | 1998 | - | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | 32.8万 | 30.1万 | 26.7万 | 24.1万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 26.3万 | - | - | - |
| 4LDK | 26.8万 | 28.1万 | 27.4万 | 30.4万 | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.81万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.07万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 30.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 30.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 28.81万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.19万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.59万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.03万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.03万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.63万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.59万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.63万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.76万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.07万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.27万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.19万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.95万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.77万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.58万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.45万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。