ロイヤルデュオ桜台
愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 | 築21年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2026年は43.3万/㎡へ、17年間で22.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,284万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,284万 | 2,684万 | 3,977万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 80.30m² ～ 117.34m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立桜小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルデュオ桜台 | 2005 | 25戸 | 43.3万 | 3,480万 |
| ユニーブル鳥栖 | 1985 | 17戸 | 15.9万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション菊住 | 1986 | 24戸 | 23.6万 | 1,560万 |
| 新瑞南ハウス | 1979 | 26戸 | 12.2万 | 750万 |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 2004 | 20戸 | 32.2万 | 2,850万 |
| アメニティ桜本町 | 1990 | 14戸 | 25.9万 | 1,850万 |
| シティコーポ鯛取 | 1991 | 15戸 | - | - |
| 三旺マンション桜台 | 1980 | 9戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| コープ野村新瑞橋３号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| コープ野村新瑞橋４号棟 | 1980 | 12戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| コープ野村新瑞橋５号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | 37.0万 | 40.5万 | 49.5万 | 43.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.34万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,977万 | 49.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 40.48万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37万/㎡ |
| 2009年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 35.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。