ユニロイヤル新瑞橋
愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 | 築17年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は39.7〜39万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,918万円です。3LDKが最も高く平均2,918万円、2LDKは平均2,794万円です。
2LDK
2,794万
4件
3LDK
2,918万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,794万 | 2,576万 | 3,000万 |
| 3LDK | 6件 | 2,918万 | 2,621万 | 3,197万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 72.75m² ～ 100.49m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄名城線
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新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立呼続小学校
中学校
名古屋市立新郊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2009 | 17戸 | 39.0万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 1997 | 23戸 | 39.1万 | 3,480万 |
| モアグレース新瑞橋スクエア | 2022 | 31戸 | 53.5万 | 3,850万 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1986 | 12戸 | 14.5万 | 880万 |
| ライオンズマンション新瑞橋第２ | 1984 | 18戸 | 33.6万 | 2,180万 |
| 三旺マンション新瑞 | 1979 | 20戸 | 17.0万 | 1,380万 |
| 三旺マンション新瑞Ａ棟 | 1979 | 12戸 | 11.9万 | 980万 |
| 三旺マンション新瑞Ｂ棟 | 1979 | 8戸 | 11.5万 | 980万 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1984 | 11戸 | 21.1万 | 1,899万 |
| 新瑞コーポラス | 1977 | 35戸 | 17.1万 | 1,100万 |
| 新瑞橋アイリス弐番館 | 1999 | 28戸 | 44.9万 | 3,390万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.0万 | - | - | 41.8万 | 44.1万 | 39.0万 |
| 2LDK | 39.7万 | 39.7万 | 42.0万 | 38.6万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,730万 | 44.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.08万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.5万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.63万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,250万 | 41.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.02万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。