パークナード茶屋ヶ坂（築11年・㎡単価59.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.9万円/㎡

レンジ

61.1〜82.7万円/㎡

市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×2.007

代表面積 72.61㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 717件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-1
築年月	2015-02（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	24戸
専有面積	72.61m² ～ 85.32m²
分譲会社	パナホーム
施工会社	共立建設
管理会社	パナソニックホームズ・合人社コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩1分

学区情報

小学校

名古屋市立富士見台小学校

中学校

名古屋市立千種台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークナード茶屋ヶ坂	2015	24戸	59.2万	4,300万
茶屋ヶ坂パークマンション	1991	-	-	-
グリーンコーポ茶屋ヶ坂	1979	48戸	29.8万	2,199万
茶屋ヶ坂公園ハイツＢ棟	1985	115戸	22.6万	1,980万
三旺サンテラス茶屋ヶ坂Ｃ棟	1984	27戸	37.6万	2,930万
三旺サンテラス茶屋ヶ坂	1984	162戸	37.6万	2,930万
三旺サンテラス茶屋ヶ坂Ａ棟	1984	29戸	26.3万	1,980万
三旺サンテラス茶屋ヶ坂Ｂ棟	1984	105戸	30.7万	3,090万
三井農林茶屋ヶ坂ハイツ	1986	201戸	26.2万	2,480万
グランザ千種茶屋ヶ坂	2026	22戸	-	-
あげは住宅	1977	24戸	24.7万	1,299万

名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,261円	4,998
1DK/1LDK	8.1万円	2,106円	2,318
2K/2DK	5.7万円	1,450円	364
2LDK	12.6万円	1,904円	1,224
3LDK+	12.8万円	1,660円	915

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,300万	59.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。