パラシオン月見坂
愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 | 築55年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2023年は20.8万/㎡へ、10年間で6.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,489万円です。3LDKが最も高く平均2,489万円、4LDKは平均1,583万円です。
3LDK
2,489万
9件
4LDK
1,583万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,489万 | 1,909万 | 4,422万 |
| 4LDK | 2件 | 1,583万 | 1,507万 | 1,659万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 106.74m² ～ 110.83m² |
| 分譲会社 | 興和地所 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラシオン月見坂 | 1971 | 14戸 | 19.7万 | 2,099万 |
| 覚王ハイツ | 1972 | 74戸 | 42.8万 | 2,590万 |
| パルシオ月見坂 | 2000 | 11戸 | 48.7万 | 3,980万 |
| パークコート覚王山 | 1999 | 40戸 | 56.8万 | 4,680万 |
| ファミールグラン覚王山 | 2000 | 11戸 | 39.6万 | 3,800万 |
| 三旺マンション第７覚王山 | 1984 | 10戸 | 36.3万 | 3,450万 |
| マンション月見台 | 1971 | 33戸 | 27.0万 | 1,298万 |
| パークホームズ覚王山月見坂 | 2006 | 26戸 | 56.0万 | 4,480万 |
| 観月ハウス | 1971 | 53戸 | 30.1万 | 1,790万 |
| パラシオン覚王山 | 1970 | 70戸 | 33.2万 | 2,690万 |
| ソフィア覚王山 | 1994 | 21戸 | 33.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 15.7万 | 20.4万 | - | - | 20.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 14.5万 | 14.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,199万 | 20.61万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,399万 | 22.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,299万 | 21.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,099万 | 19.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,099万 | 19.67万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,550万 | 14.52万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,180万 | 20.43万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.74万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,150万 | 29.52万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。