パークシティ富士見台コートB
愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 | 築16年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201620192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.4万/㎡から2024年は45.4万/㎡へ、8年間で9.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の87%・13件）で、平均4,790万円です。4LDKが最も高く平均4,790万円、3LDKは平均4,096万円です。
3LDK
4,096万
2件
4LDK
4,790万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,096万 | 3,558万 | 4,634万 |
| 4LDK | 13件 | 4,790万 | 3,782万 | 5,743万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 77.85m² ～ 116.90m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄名城線
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学区情報
小学校
名古屋市立富士見台小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティ富士見台コートB | 2010 | 49戸 | 45.4万 | 3,780万 |
| パークシティ富士見台コートA | 2010 | 26戸 | 48.5万 | 3,760万 |
| パークシティ富士見台コートC | 2010 | 30戸 | 48.9万 | 3,840万 |
| パークシティ富士見台 | 2010 | 148戸 | 45.4万 | 3,780万 |
| ライオンズセレブ富士見台 | 2004 | 84戸 | 44.8万 | 5,380万 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 2004 | 62戸 | 37.8万 | 4,680万 |
| ビュークレスト富士見台 | 1999 | 36戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 | 1998 | 93戸 | 48.2万 | 3,690万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 1998 | 23戸 | 39.6万 | 3,790万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 1998 | 23戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 1998 | 23戸 | 35.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.2万 | - | - | - | - | 45.4万 |
| 4LDK | 53.0万 | 44.2万 | 52.4万 | 54.0万 | 50.6万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.59万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.59万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.59万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,999万 | 52.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,199万 | 54.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,390万 | 56.69万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 52.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 55.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 49.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.23万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.23万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,890万 | 51.44万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,180万 | 54.49万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。