たなばた住宅１号棟

愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1 | 築55年 | 30戸

推定相場

たなばた住宅１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.7万円/㎡

レンジ

9.9〜13.4万円/㎡

市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×0.394

代表面積 69.79㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 352件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・14件）で、平均917万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,933万円、2DKは平均651万円です。

３ＤＫ

14件

917万

２ＬＤＫ

13件

1,139万

２ＤＫ

3件

884万

４ＬＤＫ

2件

1,933万

３ＬＤＫ

3件

1,023万

2DK

2件

651万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	14件	917万	379万	1,740万
２ＬＤＫ	13件	1,139万	433万	1,916万
２ＤＫ	3件	884万	554万	1,103万
４ＬＤＫ	2件	1,933万	276万	3,590万
３ＬＤＫ	3件	1,023万	746万	1,557万
2DK	2件	651万	554万	748万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	56.05m² ～ 69.79m²
分譲会社	名古屋市共済共同組合
施工会社	小原建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名城公園駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩8分

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立金城小学校

中学校

名古屋市立志賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
たなばた住宅１号棟	1971	30戸	12.1万	680万
たなばた住宅	1971	30戸	-	-
中富住宅Ｄ棟	1973	574戸	12.5万	790万
中富住宅Ｃ棟	1973	98戸	17.8万	1,380万
中富住宅Ａ棟	1973	574戸	16.7万	1,290万
中富住宅Ｅ棟	1973	574戸	16.8万	1,299万
たなばた住宅３号棟	1971	96戸	18.3万	1,170万
中富住宅東棟	1973	574戸	20.6万	1,590万
たなばた住宅2号棟	1971	1戸	9.2万	590万
ライオンズ名城公園レジデンス	2010	39戸	53.0万	4,898万
ライオンズマンション名城公園	1987	57戸	40.9万	2,690万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2024
2DK	9.9万	8.3万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3DK	55㎡〜	680万	12.14万/㎡
2020年1月	高層	2DK	65㎡〜	580万	8.31万/㎡
2019年9月	高層	2DK	65㎡〜	690万	9.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。