パビリオン庄内
愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目927 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.4万/㎡から2024年は7.8万/㎡へ、5年間で5.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では41.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均576万円です。2LDKが最も高く平均576万円、3DKは平均457万円です。
2LDK
576万
4件
3DK
457万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 576万 | 425万 | 706万 |
| 3DK | 3件 | 457万 | 379万 | 532万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
12.9万/㎡
3階以上
6件
9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目927 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.60m² ～ 51.63m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
比良駅
JR湖西線 / 東海交通事業城北線
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徒歩27分
味鋺駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
名古屋市立西味鋺小学校
中学校
名古屋市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン庄内 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 400万 |
| エスポア味鋺 | 1988 | 18戸 | 12.1万 | 980万 |
| グラン・コート味鋺 | 1997 | 33戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2009 | 26戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| パレス楠 | 1978 | 20戸 | 10.7万 | 630万 |
| 宝西味鋺ハイツ | 1989 | - | - | - |
| レインボー西味鋺 | 1995 | 16戸 | 15.3万 | 1,090万 |
| 宝マンション西味鋺第３ | 1993 | 23戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ザ・シーン城北アストロタワー | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション成願寺第2 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション成願寺 | 1990 | - | - | - |
名古屋市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,312円 | 2,856 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,950円 | 1,295 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,343円 | 234 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,423円 | 553 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,249円 | 388 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 10.3万 | - | 9.5万 | 7.8万 |
| 2LDK | - | 10.4万 | 13.2万 | 12.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.75万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.24万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。