メイクス名駅南II
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-19 | 築4年 | 105戸
賃料の推移
7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,937〜55,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
1K
1,703万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,703万 | 1,675万 | 1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 22.42m² ～ 23.40m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
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アクセス
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名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
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大須観音駅
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学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス名駅南II | 2022 | 105戸 | 71.6万 | 1,675万 |
| 大輪マンション日置 | 1980 | 36戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| アドバンス名古屋アウリィ | 2026 | 72戸 | 84.3万 | 2,660万 |
| メイクスWアート名駅南III | 2024 | 41戸 | - | - |
| ユーハウス名駅南 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 1984 | 37戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| ユーハウス名駅南Ｂ棟 | 1984 | 37戸 | 29.9万 | 2,290万 |
| メゾン・ド・セレブラル | 1989 | 113戸 | 29.5万 | 490万 |
| メゾンドセレブラルＡ棟 | 1989 | 115戸 | 20.9万 | 350万 |
| サンピボット名南 | 1992 | 33戸 | 31.8万 | 2,180万 |
| レインボー日置 | 1986 | 20戸 | 30.9万 | 1,799万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,730万 | 73.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,675万 | 71.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（110件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,601円。
1K
52,800〜61,000円
56,601円
全 110 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,475円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,475円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,300円 | 2,403円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,699円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,587円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,412円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,500円 | 2,329円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 52,900円 | 2,299円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,800円 | 2,329円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,800円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,372円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,500円 | 2,346円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,610円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,587円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,300円 | 2,403円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,500円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,455円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,434円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,609円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,415円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,500円 | 2,372円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,412円/㎡ |
他 80 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。