ユーハウス名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 | 築42年 | 37戸

推定相場

ユーハウス名駅南

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.6万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、10年間で70.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・14件）で、平均2,612万円です。3LDKが最も高く平均3,219万円、4DKは平均2,612万円です。

2LDK

7件

3,087万

3LDK

14件

3,219万

4DK

14件

2,612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,087万	2,524万	3,465万
3LDK	14件	3,219万	2,054万	4,143万
4DK	14件	2,612万	2,018万	3,759万

階数別の㎡単価

1-3階

27.1万/㎡

24件

4-7階

25.6万/㎡

11件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24
築年月	1984年3月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	69.22m² ～ 104.12m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	麦島建設
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

山王駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線

徒歩12分

🚉

ささしまライブ駅

あおなみ線

徒歩15分

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立笹島小学校

中学校

名古屋市立笹島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス名駅南	1984	37戸	29.9万	2,290万
ユーハウス名駅南Ａ棟	1984	37戸	24.8万	1,780万
ユーハウス名駅南Ｂ棟	1984	37戸	29.9万	2,290万
アドバンス名古屋アウリィ	2026	72戸	84.3万	2,660万
メイクスWアート名駅南III	2024	41戸	-	-
メイクス名駅南II	2022	105戸	71.6万	1,675万
大輪マンション日置	1980	36戸	25.4万	1,380万
メゾン・ド・セレブラル	1989	113戸	29.5万	490万
サンピボット名南	1992	33戸	31.8万	2,180万
メゾンドセレブラルＡ棟	1989	115戸	20.9万	350万
レインボー日置	1986	20戸	30.9万	1,799万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
4DK	-	-	-	-	23.9万	23.0万	32.5万	29.9万
3LDK	-	-	26.2万	-	29.9万	26.5万	32.7万	-
2LDK	27.8万	27.8万	30.4万	24.8万	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	4DK	75㎡〜	2,290万	29.86万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.27万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.69万/㎡
2023年7月	低層	4DK	75㎡〜	2,490万	32.47万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.69万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.12万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,550万	22.13万/㎡
2022年9月	低層	4DK	70㎡〜	1,580万	22.56万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.56万/㎡
2022年6月	低層	4DK	70㎡〜	1,680万	23.98万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.65万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.86万/㎡
2022年3月	低層	4DK	70㎡〜	1,520万	21.7万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.42万/㎡
2022年2月	中層	4DK	70㎡〜	1,680万	23.98万/㎡
2022年1月	低層	4DK	70㎡〜	1,580万	22.56万/㎡
2021年8月	中層	4DK	75㎡〜	1,380万	17.99万/㎡
2021年6月	中層	4DK	70㎡〜	1,980万	28.27万/㎡
2021年12月	中層	4DK	70㎡〜	1,780万	25.41万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.86万/㎡
2021年12月	低層	4DK	70㎡〜	1,680万	23.98万/㎡
2021年10月	中層	4DK	70㎡〜	1,680万	23.98万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	70㎡〜	1,780万	24.83万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	70㎡〜	1,780万	24.83万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.05万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.41万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,999万	27.89万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.76万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.76万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.34万/㎡
2015年1月	低層	4DK	75㎡〜	1,330万	16.91万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.55万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	70㎡〜	1,990万	27.76万/㎡
2014年12月	低層	4DK	75㎡〜	1,380万	17.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	3LDK	55㎡〜	220,000円	3,772円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。