コンセール柳島公園
愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2024年は25.8万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,715万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,715万 | 1,324万 | 1,902万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（24.2万円）と比べて0.4万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
24.2万/㎡
4-7階
5件
24.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 83.02m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
山王駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
名古屋市立露橋小学校
中学校
名古屋市立山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール柳島公園 | 1997 | 18戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| 宝露橋ハイツ | 1987 | 53戸 | 29.3万 | 1,680万 |
| マンションオイセ | 1975 | 8戸 | 8.0万 | 300万 |
| アドリーム露橋公園 | 1998 | 30戸 | 32.6万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション柳島 | 1985 | 22戸 | 26.5万 | 1,690万 |
| エスポア中川 | 1986 | 24戸 | 24.0万 | 1,550万 |
| エバーグリーン八島１号棟 | 1978 | 90戸 | 19.8万 | 1,120万 |
| エバーグリーン八島 | 1979 | 195戸 | 12.4万 | 740万 |
| エバーグリーン八島２号棟 | 1979 | 114戸 | 12.4万 | 740万 |
| グランコート露橋 | 1999 | 37戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| カルティアささしまライブみなみ | 2021 | 47戸 | 53.8万 | 3,900万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 24.4万 | 21.2万 | 28.2万 | 25.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.75万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.44万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.28万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.44万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。