パレス尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 | 築46年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、11年間で124.8%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均1,187万円です。2LDKが最も高く平均1,350万円、3LDKは平均1,187万円です。
2LDK
1,350万
11件
3LDK
1,187万
13件
4LDK
1,188万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,350万 | 1,244万 | 1,440万 |
| 3LDK | 13件 | 1,187万 | 895万 | 1,432万 |
| 4LDK | 3件 | 1,188万 | 1,159万 | 1,208万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
21.8万/㎡
4-7階
22件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 61.74m² ～ 73.33m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 矢野建設 |
| 管理会社 | 東洋システム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
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徒歩15分
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学区情報
小学校
八熊小学校
中学校
山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス尾頭橋 | 1980 | 14戸 | 23.3万 | 1,440万 |
| ネオカーサ西金山 | 1984 | 28戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| グレイス尾頭橋 | 1997 | 32戸 | 20.4万 | 1,780万 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 2022 | 66戸 | 76.1万 | 1,930万 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス | 2021 | 36戸 | 65.2万 | 2,950万 |
| サンパーク尾頭橋 | 1992 | 25戸 | 30.8万 | 1,880万 |
| バンベールナゴヤフォレスタN | 2019 | 63戸 | - | - |
| シティコーポ尾頭橋３号館 | 1986 | 78戸 | 28.0万 | 2,380万 |
| シティコーポ尾頭橋１号館 | 1986 | 55戸 | 20.8万 | 1,798万 |
| シティコーポ尾頭橋５号館 | 1988 | 112戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| シティコーポ尾頭橋２号館 | 1986 | 48戸 | 21.9万 | 1,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 21.8万 | 21.5万 | - | 21.6万 | 20.8万 | 21.6万 | 23.3万 |
| 3LDK | 12.5万 | 17.9万 | 16.6万 | 20.8万 | - | 17.0万 | 22.3万 | - |
| 4LDK | - | 17.3万 | 16.9万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,440万 | 23.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.95万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.83万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,370万 | 21.51万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.67万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.78万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.25万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.67万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.6万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 5DK | 70㎡〜 | 590万 | 8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。