レインボーピア八熊の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万13万9万5万

201320162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は71,462〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-9
築年月	2006年6月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	26戸
専有面積	36.71m² ～ 79.13m²
分譲会社	ICCOコーポラズ
施工会社	仲代建設
管理会社	高光トラスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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金山駅

JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩10分

🚉

尾頭橋駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市立八熊小学校

中学校

名古屋市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボーピア八熊	2006	26戸	-	-
リーデンススクエア金山ウエスト	2007	82戸	36.9万	3,190万
宝マンション金山ウエスト	2002	26戸	41.8万	3,599万
藤和シティホームズ八熊通	2000	32戸	26.5万	2,480万
メイクスWアート金山ウエスト	2024	40戸	75.4万	2,100万
バンベールナゴヤフォレスタS	2019	26戸	-	-
グローリアス八熊通	1993	19戸	24.0万	1,380万
バンベールナゴヤフォレスタN	2019	63戸	-	-
ロイヤルデュオ金山	2006	18戸	40.3万	3,480万
ライオンズマンション尾頭橋	1985	49戸	21.1万	1,430万
一光ハイツ尾頭橋	1982	47戸	30.9万	1,990万

賃貸データ分析（111件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の87%）で、平均月額70,990円。2LDKなら月額138,111円が相場です。

1DK

70,500円

67,000〜74,000円

1LDK

70,990円

62,000〜85,000円

2K

72,000円

72,000〜72,000円

2LDK

138,111円

120,000〜152,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

98件

8〜10万

4件

10〜15万

8件

15〜20万

1件

全 111 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1LDK	35㎡〜	74,000円	1,957円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	74,000円	2,005円/㎡
2025年7月	中層	1LDK	35㎡〜	74,000円	1,957円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	35㎡〜	74,000円	2,005円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,693円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,743円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	35㎡〜	66,000円	1,745円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	35㎡〜	66,000円	1,798円/㎡
2025年10月	低層	1LDK	45㎡〜	68,000円	1,469円/㎡
2025年10月	低層	1LDK	35㎡〜	66,000円	1,798円/㎡
2024年9月	中層	1LDK	35㎡〜	72,000円	1,951円/㎡
2024年9月	中層	1LDK	35㎡〜	72,000円	1,904円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	71,000円	1,934円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	45㎡〜	72,000円	1,555円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,743円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,743円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	45㎡〜	71,000円	1,534円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	45㎡〜	71,000円	1,534円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	35㎡〜	64,000円	1,693円/㎡
2024年1月	低層	1DK	35㎡〜	67,000円	1,825円/㎡
2023年9月	低層	1DK	35㎡〜	74,000円	2,005円/㎡
2023年8月	高層	2K	35㎡〜	72,000円	1,961円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	45㎡〜	74,000円	1,599円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	35㎡〜	67,000円	1,825円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,640円/㎡
2023年6月	中層	1LDK	45㎡〜	66,000円	1,426円/㎡
2023年6月	中層	1LDK	35㎡〜	62,000円	1,689円/㎡
2023年6月	中層	1LDK	35㎡〜	72,000円	1,904円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	67,000円	1,821円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	70,000円	1,851円/㎡

他 81 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。