ラフィナス新栄
愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28 | 築36年 | 25戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,333円から2023年には58,100円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | 宮林不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィナス新栄 | 1990 | 25戸 | - | - |
| クレストタップ新栄 | 2024 | 108戸 | 73.7万 | 2,210万 |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
| 三旺マンション第３新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2005 | 39戸 | 38.1万 | 3,180万 |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 2022 | 70戸 | 83.3万 | 1,900万 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
| プレサンスMIU新栄 | 2009 | 52戸 | 51.3万 | 1,280万 |
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| プレサンス新栄リベラ | 2020 | 112戸 | 73.4万 | 1,800万 |
賃貸データ分析（126件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の78%）で、平均月額70,051円。1LDKなら月額70,051円が相場です。
ワンルーム
50,000〜51,000円
50,353円
1R
50,000〜51,000円
50,750円
1K
51,000〜51,000円
51,000円
1LDK
51,000〜75,000円
70,051円
全 126 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 51,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 51,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,494円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 51,000円 | 1,744円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 51,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,245円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,494円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,624円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,354円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,354円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,672円/㎡ |
他 96 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。