東陽第一ハイツ
愛知県一宮市開明乾土37-1 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.5万/㎡から2020年は6.6万/㎡へ、3年間で37.5%下落しています（年平均-12.5%）。直近3年では37.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
5DK
469万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5DK | 4件 | 469万 | 380万 | 600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市開明乾土37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 69.52m² ～ 72.90m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
奥町駅
名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立尾西第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東陽第一ハイツ | 1982 | 12戸 | 6.6万 | 478万 |
| グランレイム開明 | 1993 | 20戸 | 10.9万 | 950万 |
| ジーオー尾西マンション | 1996 | 33戸 | 11.6万 | 980万 |
| ロフティ尾西 | 1999 | 30戸 | 13.2万 | 1,280万 |
| スペクトル尾西 | 2000 | - | - | - |
| ロフティ尾西３ | 2005 | 26戸 | 13.2万 | 1,280万 |
| シャトレ愛松尾西５ | 1998 | 24戸 | 15.3万 | 1,150万 |
| ロフティ尾西２ | 2000 | 35戸 | 28.9万 | 2,800万 |
| グランレイム小信中島 | 1997 | 23戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| ビューパレス尾西 | 1995 | 11戸 | 10.6万 | 999万 |
| ロフティ奥町 | 2008 | 25戸 | 20.1万 | 1,898万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 5DK | - | 7.0万 | 6.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 5DK | 70㎡〜 | 478万 | 6.56万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 5DK | 65㎡〜 | 480万 | 6.91万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 5DK | 65㎡〜 | 600万 | 8.64万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 5DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.47万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 65㎡〜 | 730万 | 10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。