サンマンションアトレ一宮
愛知県一宮市花池3丁目5-2 | 築30年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2022年は14.7万/㎡へ、8年間で14.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.2万円/㎡
レンジ
13.8〜20.7万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.019
補正係数 ×1.019
代表面積 70.07㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,470万円です。3LDKが最も高く平均1,470万円、4LDKは平均1,462万円です。
3LDK
1,470万
10件
4LDK
1,462万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,470万 | 1,260万 | 1,907万 |
| 4LDK | 3件 | 1,462万 | 1,276万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
17.7万/㎡
4-7階
2件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市花池3丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 69.67m² ～ 80.49m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立大和東小学校
中学校
一宮市立大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ一宮 | 1996 | 25戸 | 14.7万 | 1,185万 |
| ナビハイツ花池 | 1989 | 35戸 | 13.4万 | 890万 |
| メイツ一宮弐番館 | 1996 | 106戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| リネット花池２ | 2002 | 15戸 | 25.0万 | 1,980万 |
| 藤和シティコープ花池 | 1992 | 18戸 | - | - |
| リネット大和花池 | 2004 | 20戸 | 21.6万 | 1,630万 |
| リネット花池１ | 2000 | 11戸 | - | - |
| シャトー花池 | 1998 | 19戸 | 27.0万 | 2,280万 |
| リネット新生 | 2003 | 15戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| 藤和シティコープ一宮南 | 1994 | 32戸 | 18.9万 | 1,420万 |
| モアグレース昭和 | 1997 | 15戸 | 25.6万 | 1,780万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 15.8万 | 14.7万 |
| 3LDK | 17.2万 | 17.6万 | 21.9万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,185万 | 14.73万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 16.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.7万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.15万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.85万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.56万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.94万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.38万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.51万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。