新生コーポラス
愛知県一宮市新生4丁目1-1 | 築52年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2026年は11.1万/㎡へ、12年間で15.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.1万円/㎡
レンジ
5.2〜7.0万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.360
補正係数 ×0.360
代表面積 57.06㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の36%・4件）で、平均444万円です。2DKが最も高く平均1,008万円、3DKは平均444万円です。
1LDK
539万
2件
2DK
1,008万
2件
3DK
444万
4件
3LDK
600万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 539万 | 320万 | 758万 |
| 2DK | 2件 | 1,008万 | 986万 | 1,029万 |
| 3DK | 4件 | 444万 | 373万 | 592万 |
| 3LDK | 3件 | 600万 | 560万 | 620万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市新生4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 51.37m² ～ 72.61m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立末広小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新生コーポラス | 1974 | 39戸 | 13.2万 | 698万 |
| モアグレース新生４ | 2001 | 12戸 | 27.6万 | 2,280万 |
| アメニティ一宮 | 1989 | 29戸 | 16.2万 | 1,380万 |
| モアグレース一宮新生 | 2024 | 38戸 | - | - |
| 尾州マンション | 1974 | 30戸 | - | - |
| シャトー花池 | 1998 | 19戸 | 27.0万 | 2,280万 |
| サンパーク一宮 | 1983 | 48戸 | 24.6万 | 1,790万 |
| リネット新生 | 2003 | 15戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ビューパレス新生 | 1996 | 16戸 | 23.5万 | 1,980万 |
| ナビハイツ中町 | 1991 | 21戸 | 17.3万 | 1,198万 |
| 一宮サンハイツ | 1980 | 59戸 | 17.5万 | 1,450万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.6万 | - | - | - | - | 9.1万 | 9.1万 |
| 3DK | - | 7.0万 | - | 7.3万 | 9.6万 | - | - |
| 1LDK | 12.7万 | 4.8万 | - | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 698万 | 13.15万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.06万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.64万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 920万 | 17.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 960万 | 18.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 7.01万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.66万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。