コーポ宇奈月

愛知県一宮市新生2丁目4-14 | 築53年 | 29戸

推定相場

コーポ宇奈月

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の6.5万/㎡から2026年は11.7万/㎡へ、12年間で80.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

7.9万円/㎡

レンジ

6.0〜9.9万円/㎡

市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.470

代表面積 69.7㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 271件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・15件）で、平均1,410万円です。4SSLDKが最も高く平均1,914万円、1Kは平均698万円です。

2件

698万

2SLDK

3件

1,079万

2LDK

7件

1,401万

3LDK

15件

1,410万

3SLDK

4件

1,027万

4SLDK

6件

1,769万

4LDK

3件

1,365万

4SSLDK

2件

1,914万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	698万	698万	698万
2SLDK	3件	1,079万	771万	1,291万
2LDK	7件	1,401万	1,111万	1,586万
3LDK	15件	1,410万	443万	2,121万
3SLDK	4件	1,027万	560万	1,605万
4SLDK	6件	1,769万	1,590万	1,980万
4LDK	3件	1,365万	1,045万	1,551万
4SSLDK	2件	1,914万	1,909万	1,918万

階数別の㎡単価

1-3階

16.8万/㎡

12件

4-7階

15.4万/㎡

30件

物件概要

所在地	愛知県一宮市新生2丁目4-14
築年月	1973年4月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	68.75m² ～ 136.03m²
分譲会社	豊島不動産
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩3分

学区情報

小学校

一宮市立末広小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ宇奈月	1973	29戸	11.7万	1,590万
サンパーク一宮駅前	1994	19戸	26.3万	1,680万
ポレスター一宮ステーションレジデンス	2014	112戸	61.6万	4,880万
ローレルコート一宮駅前	2020	36戸	55.6万	4,490万
モアグレース新生	2000	17戸	32.3万	2,630万
一宮サンハイツ	1980	59戸	17.5万	1,450万
モアグレース新生２	2008	24戸	44.6万	4,180万
名鉄一宮野口ハイツ	1981	28戸	19.4万	1,490万
サンパーク一宮	1983	48戸	24.6万	1,790万
サンハウス一宮	1992	14戸	27.3万	2,080万
インペリアルステージ	2003	9戸	30.3万	2,920万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
4SLDK	12.8万	-	-	-	-	-	13.5万	11.7万
3LDK	17.1万	17.1万	-	-	21.3万	14.1万	-	-
2SLDK	-	-	-	-	-	16.6万	-	-
3SLDK	-	-	21.2万	-	21.7万	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4SLDK	135㎡〜	1,590万	11.69万/㎡
2025年8月	中層	4SLDK	135㎡〜	1,980万	14.56万/㎡
2025年12月	中層	4SLDK	135㎡〜	1,690万	12.43万/㎡
2025年12月	中層	4SLDK	135㎡〜	1,780万	13.09万/㎡
2025年11月	中層	4SLDK	135㎡〜	1,880万	13.83万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	899万	13.08万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,090万	15.86万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	999万	14.54万/㎡
2023年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,199万	17.44万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	999万	14.54万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.77万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.77万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.22万/㎡
2022年10月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,490万	21.68万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,290万	18.51万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,290万	18.51万/㎡
2020年5月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,480万	21.24万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.08万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.37万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.24万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.24万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.08万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,398万	17.1万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,448万	17.71万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.37万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.08万/㎡
2018年6月	中層	4SLDK	120㎡〜	1,590万	12.81万/㎡
2018年1月	中層	4SSLDK	120㎡〜	1,790万	14.42万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	980万	11.99万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.32万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.22万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.21万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.77万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	80㎡〜	720万	8.81万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17万/㎡
2017年10月	中層	4SSLDK	120㎡〜	1,790万	14.42万/㎡
2016年1月	中層	1K	65㎡〜	640万	9.31万/㎡
2016年12月	中層	1K	65㎡〜	640万	9.31万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.19万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	380万	5.46万/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	65㎡〜	480万	6.99万/㎡
2014年2月	中層	3SLDK	65㎡〜	480万	6.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額62,000円。

3LDK

62,000円

59,000〜65,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	59,000円	846円/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	933円/㎡
2014年9月	中層	3SLDK	65㎡〜	65,000円	945円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。