パークホームズ一宮
愛知県一宮市大和町馬引1-29 | 築26年 | 68戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、10年間で33.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.1万円/㎡
レンジ
12.1〜18.1万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.893
補正係数 ×0.893
代表面積 81.35㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均2,381万円です。3LDKが最も高く平均2,381万円、4LDKは平均2,076万円です。
3LDK
2,381万
14件
3SLDK
2,296万
2件
4LDK
2,076万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,381万 | 1,972万 | 2,780万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,296万 | 2,190万 | 2,402万 |
| 4LDK | 6件 | 2,076万 | 1,855万 | 2,432万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
27万/㎡
4-7階
18件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 74.59m² ～ 89.32m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
西一宮駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩20分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ一宮 | 2000 | 68戸 | 26.9万 | 2,190万 |
| モアグレース馬引２ | 2003 | 47戸 | 18.7万 | 1,360万 |
| ナビハイツ馬引 | 1988 | 44戸 | 15.6万 | 1,240万 |
| 馬引コーポラス | 1974 | 52戸 | 6.7万 | 450万 |
| シャトレ愛松一宮６ | 1997 | 39戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| 第３馬引マンション | 1981 | 37戸 | 10.3万 | 480万 |
| ニュー馬引マンション | 1986 | 31戸 | 10.7万 | 680万 |
| 馬引コーポラスＡ棟 | 1974 | 50戸 | 6.7万 | 450万 |
| 馬引コーポラスＢ棟 | 1974 | 24戸 | 7.3万 | 440万 |
| モアグレース馬引３ | 2008 | 40戸 | 28.8万 | 2,290万 |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 27.9万 | 26.2万 | 32.0万 | 28.8万 | 30.2万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 27.4万 | - | - | 26.9万 |
| 4LDK | 20.3万 | 22.2万 | 22.5万 | - | - | - | - | 22.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.51万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.18万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.92万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,040万 | 22.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.26万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.61万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.57万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.92万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.42万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,270万 | 27.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.17万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.29万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.01万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。