グランレイム甚目寺５
愛知県あま市甚目寺沖田45 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420182019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、10年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.1万円/㎡
レンジ
12.9〜21.4万円/㎡
市区町村ベースライン 14.0万円/㎡
補正係数 ×1.228
補正係数 ×1.228
代表面積 80.09㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・5件）で、平均1,279万円です。3SLDKが最も高く平均1,300万円、2SLDKは平均927万円です。
2SLDK
927万
2件
3SLDK
1,300万
3件
3LDK
1,257万
4件
4LDK
1,279万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 927万 | 922万 | 932万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,300万 | 1,171万 | 1,559万 |
| 3LDK | 4件 | 1,257万 | 1,100万 | 1,361万 |
| 4LDK | 5件 | 1,279万 | 1,080万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
15.6万/㎡
4-7階
11件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺沖田45 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-09（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 67.55m² ～ 83.06m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレイム甚目寺５ | 1997 | 20戸 | 14.6万 | 1,030万 |
| ニューコーポ甚目寺 | 1990 | 57戸 | 10.5万 | 850万 |
| グランコート甚目寺 | 1995 | 23戸 | 17.6万 | 1,198万 |
| ロフティ甚目寺３ | 2005 | 21戸 | 18.5万 | 1,699万 |
| 甚目寺マンション | 1980 | 44戸 | 5.7万 | 580万 |
| ロフティ甚目寺 | 2000 | - | - | - |
| グランレイム甚目寺４ | 1996 | 17戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| ルイシャトレ甚目寺 | 1992 | 31戸 | 13.9万 | 980万 |
| レインボー大治 | 1993 | - | - | - |
| ビューネ甚目寺 | 1995 | 27戸 | 13.7万 | 1,040万 |
| トラスティ甚目寺２ | 2001 | 27戸 | 22.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 11.9万 | - | 14.6万 |
| 3SLDK | - | - | 16.1万 | - | 17.5万 | - |
| 4LDK | 15.2万 | 15.6万 | - | - | - | - |
| 3LDK | 15.0万 | 16.3万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,288万 | 16.09万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,288万 | 16.09万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.29万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.74万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.61万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。