甚目寺マンション
愛知県あま市甚目寺桑丸8-2 | 築46年 | 44戸
最新データ
2022年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（14.2万円）より60.1%低く、あま市全体の平均（14.7万円）より61.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2022年は5.7万/㎡へ、9年間で52.9%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では36.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均901万円です。3LDKが最も高く平均901万円、4LDKは平均592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
901万 |
420万 |
1,306万 |
| 4LDK |
3件 |
592万 |
538万 |
635万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺桑丸8-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 102.19m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
7.1万 |
5.5万 |
5.7万 |
| 3LDK |
12.1万 |
8.4万 |
- |
10.7万 |
12.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
580万 |
5.68万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,170万 |
17.67万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.88万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.21万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
540万 |
5.49万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.4万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
680万 |
7.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.55万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
820万 |
10.83万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.93万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。