ニューコーポ甚目寺

愛知県あま市甚目寺飛殿48-1 | 築36年 | 57戸

推定相場

ニューコーポ甚目寺

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2023年は10.5万/㎡へ、10年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では36.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・22件）で、平均936万円です。2SLDKが最も高く平均1,470万円、3LDKは平均936万円です。

2SLDK

4件

1,470万

3LDK

22件

936万

4LDK

10件

1,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,470万	1,277万	1,541万
3LDK	22件	936万	617万	1,401万
4LDK	10件	1,028万	700万	1,283万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.3万円で、1-3階（12.7万円）と比べて0.6万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

12.7万/㎡

13件

4-7階

13.3万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県あま市甚目寺飛殿48-1
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	69.12m² ～ 90.00m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

七宝駅

名鉄津島線

徒歩14分

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甚目寺駅

名鉄津島線

徒歩19分

学区情報

小学校

甚目寺小学校

中学校

甚目寺南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ甚目寺	1990	57戸	10.5万	850万
グランレイム甚目寺５	1997	20戸	14.6万	1,030万
グランコート甚目寺	1995	23戸	17.6万	1,198万
ロフティ甚目寺３	2005	21戸	18.5万	1,699万
甚目寺マンション	1980	44戸	5.7万	580万
グランレイム甚目寺４	1996	17戸	13.9万	1,180万
ルイシャトレ甚目寺	1992	31戸	13.9万	980万
スカイハイツ甚目寺Ｒ棟	1989	96戸	12.4万	880万
トラスティ甚目寺	1998	46戸	18.4万	1,499万
ロフティ甚目寺２	2003	22戸	14.2万	1,680万
ビューネ甚目寺	1995	27戸	13.7万	1,040万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

26件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
4LDK	11.4万	12.4万	-	-	-	11.1万	10.5万	10.5万
2SLDK	-	-	-	19.0万	-	18.3万	-	-
3LDK	13.7万	11.9万	12.8万	15.3万	13.6万	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.47万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.47万/㎡
2021年9月	高層	4LDK	90㎡〜	995万	11.06万/㎡
2021年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,370万	18.9万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,370万	18.9万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,380万	17.25万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	998万	13.77万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	948万	13.08万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	998万	13.77万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	998万	13.76万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.91万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,338万	18.46万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	19.04万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	700万	9.66万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	898万	12.39万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	930万	12.83万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	898万	12.39万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.52万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	600万	8.28万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,030万	14.21万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.42万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	80㎡〜	990万	12.38万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	700万	9.66万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	898万	12.39万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.9万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.52万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	700万	9.66万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.42万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	90㎡〜	738万	8.21万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.42万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	80㎡〜	990万	12.38万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.28万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,080万	13.51万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	90㎡〜	890万	9.89万/㎡
2013年11月	低層	4LDK	90㎡〜	890万	9.89万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	90㎡〜	980万	10.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。