ビューネ甚目寺

愛知県あま市甚目寺155 | 築31年 | 27戸

推定相場

ビューネ甚目寺

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は13.8〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・15件）で、平均1,023万円です。3LDKが最も高く平均1,492万円、4LDKは平均1,023万円です。

2SLDK

2件

1,223万

3LDK

4件

1,492万

4LDK

15件

1,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,223万	1,223万	1,223万
3LDK	4件	1,492万	1,476万	1,541万
4LDK	15件	1,023万	810万	1,359万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.7万円で、1-3階（13.3万円）と比べて2.4万円（+18.0%）高くなっています。

1-3階

13.3万/㎡

12件

4-7階

15.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県あま市甚目寺155
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	66.98m² ～ 76.11m²
分譲会社	エーアイ
施工会社	安藤建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

七宝駅

名鉄津島線

徒歩11分

学区情報

小学校

甚目寺小学校

中学校

甚目寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューネ甚目寺	1995	27戸	13.7万	1,040万
トラスティ甚目寺２	2001	27戸	22.0万	1,780万
甚目寺マンション	1980	44戸	5.7万	580万
ロフティ甚目寺３	2005	21戸	18.5万	1,699万
グランコート甚目寺	1995	23戸	17.6万	1,198万
ルイシャトレ甚目寺	1992	31戸	13.9万	980万
第二松本ビル	1973	28戸	-	-
グランレイム甚目寺４	1996	17戸	13.9万	1,180万
ラビデンス甚目寺	1990	15戸	10.4万	800万
グランレイム甚目寺５	1997	20戸	14.6万	1,030万
アーバンライフ本郷第２	1989	9戸	-	-

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2021	2022	2023	2024
4LDK	12.3万	12.0万	12.2万	-	9.7万	15.8万	13.7万
3LDK	-	-	-	18.1万	17.7万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,040万	13.67万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,230万	16.16万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.82万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.82万/㎡
2023年11月	中層	4LDK	75㎡〜	1,040万	13.67万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.51万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,349万	17.73万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	75㎡〜	740万	9.73万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,349万	17.73万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,349万	17.73万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.14万/㎡
2015年1月	低層	4LDK	75㎡〜	930万	12.22万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,060万	13.93万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	790万	10.38万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	790万	10.38万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	930万	12.22万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	75㎡〜	998万	13.12万/㎡
2013年7月	低層	4LDK	75㎡〜	890万	11.7万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,040万	15.53万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,040万	14.95万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	75㎡〜	980万	12.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。