サーパス清水新居
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 | 築19年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、11年間で24.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均2,194万円です。3LDKが最も高く平均2,265万円、4LDKは平均2,194万円です。
3LDK
2,265万
8件
4LDK
2,194万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,265万 | 1,780万 | 2,780万 |
| 4LDK | 8件 | 2,194万 | 1,890万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
4-7階
11件
29.7万/㎡
8階以上
5件
26.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 70.69m² ～ 85.38m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
国母駅
JR身延線
学区情報
小学校
昭和町立西条小学校
中学校
中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス清水新居 | 2007 | 34戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| ラフィーネ甲府 | 1998 | 88戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| アーク甲府昭和町 | 1994 | 62戸 | 14.9万 | 1,150万 |
| サーパス国母 | 2008 | 32戸 | 29.8万 | 2,650万 |
| コアマンション甲府レイシャス | 2007 | 58戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| メゾン甲府 | 1974 | 61戸 | 5.8万 | 300万 |
| ラフィーネ昭和町モデリア | 2005 | 28戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| グランヴィ国母 | 1998 | 79戸 | 25.9万 | 1,980万 |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 2020 | 53戸 | 44.0万 | 3,700万 |
| ウイング貢川 | 1988 | 43戸 | 18.4万 | 1,350万 |
| サーパスシティ貢川本町 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.4万 | 23.3万 | - | - | 28.0万 | - | 33.4万 | 32.2万 |
| 4LDK | - | - | 23.7万 | - | - | 30.3万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.4万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.76万/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.57万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 32.76万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.98万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.32万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.32万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.21万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.25万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.36万/㎡ |
| 2015年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.21万/㎡ |
| 2014年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。