日置中の土地相場
山口県長門市日置中 | 11件の成約データ
山口県長門市日置中の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日置中の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
26,360円/坪
推定総額
316万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が7,262円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて9%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.1/坪
1.0/㎡
平均価格
347
取引実績
11件
平均面積
126坪
418㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082013201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2022年は坪2万円へ、14年間で53.3%下落（年平均-3.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
350円
151坪〜（500㎡〜）
2.3/坪
2021年第1四半期
350円
154坪〜（510㎡〜）
2.3/坪
2020年第3四半期
120円
42坪〜（140㎡〜）
2.8/坪
2020年第2四半期
350円
76坪〜（250㎡〜）
4.6/坪
2018年第3四半期
360円
121坪〜（400㎡〜）
3.0/坪
2016年第3四半期
400円
287坪〜（950㎡〜）
1.4/坪
2015年第1四半期
280円
163坪〜（540㎡〜）
1.7/坪
2013年第1四半期
440円
88坪〜（290㎡〜）
5.0/坪
2012年第1四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2012年第1四半期
300円
118坪〜（390㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長門市全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率22.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得282万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,786 | - |
| 2016 | 35,557 | - |
| 2018 | 34,305 | -87 |
| 2020 | 33,094 | -33 |
| 2022 | 31,664 | -135 |
| 2023 | 30,920 | -144 |
所得: 平均282万円（5年変化: -3.1%/年）
空き家率: 22.2%（2018年: 18.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-47.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長門市の土地マップ
長門市内のエリアランキング
日置中は長門市内10地区中8位（上位20%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の日置上とは7%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）