日置上の土地相場
山口県長門市日置上 | 22件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県長門市日置上の土地相場は坪単価1万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日置上の土地
22件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
45,669円/坪
推定総額
434万円
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が5,677円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて140%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.4/坪
1.0/㎡
平均価格
342
取引実績
22件
平均面積
132坪
435㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201020132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+3.2%上昇（年平均+0.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
320円
100坪〜（330㎡〜）
3.2/坪
2023年第3四半期
70円
57坪〜（190㎡〜）
1.2/坪
2022年第4四半期
60円
35坪〜（115㎡〜）
1.7/坪
2021年第3四半期
400円
191坪〜（630㎡〜）
2.1/坪
2021年第1四半期
350円
94坪〜（310㎡〜）
3.7/坪
2021年第1四半期
500円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2018年第2四半期
300円
67坪〜（220㎡〜）
4.5/坪
2016年第4四半期
33円
33坪〜（110㎡〜）
1.0/坪
2016年第1四半期
200円
48坪〜（160㎡〜）
4.1/坪
2015年第1四半期
350円
127坪〜（420㎡〜）
2.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長門市全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-162人/年
🔴 供給: 空き家率22.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得282万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,786 | - |
| 2016 | 35,557 | - |
| 2018 | 34,305 | -87 |
| 2020 | 33,094 | -33 |
| 2022 | 31,664 | -135 |
| 2023 | 30,920 | -144 |
所得: 平均282万円（5年変化: -3.1%/年）
空き家率: 22.2%（2018年: 18.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-47.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長門市の土地マップ
長門市内のエリアランキング
日置上は長門市内10地区中7位（上位30%）。
坪単価3.4/坪。
1つ上の三隅中とは2%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）