大字平生村の土地相場
山口県熊毛郡平生町大字平生村 | 70件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県熊毛郡平生町大字平生村の土地相場は坪単価2万円（70件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字平生村の土地
70件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
87,841円/坪
推定総額
703万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大43%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が18,430円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価10万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて249%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（4万/坪）と比べて+28%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.8/坪
1.8/㎡
平均価格
626
取引実績
70件
平均面積
144坪
477㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2024年は坪4万円へ、16年間で18.5%下落（年平均-1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,100円
269坪〜（890㎡〜）
4.1/坪
2024年第2四半期
600円
133坪〜（440㎡〜）
4.5/坪
2023年第4四半期
590円
85坪〜（280㎡〜）
7.0/坪
2023年第3四半期
620円
79坪〜（260㎡〜）
7.9/坪
2023年第2四半期
450円
79坪〜（260㎡〜）
5.7/坪
2023年第1四半期
470円
82坪〜（270㎡〜）
5.8/坪
2022年第3四半期
1,300円
157坪〜（520㎡〜）
8.3/坪
2022年第3四半期
550円
64坪〜（210㎡〜）
8.7/坪
2022年第3四半期
550円
73坪〜（240㎡〜）
7.6/坪
2022年第3四半期
1,600円
514坪〜（1700㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡平生町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,375 | - |
| 2018 | 11,918 | -101 |
| 2020 | 11,600 | -59 |
| 2022 | 11,144 | -82 |
| 2023 | 10,896 | -90 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡平生町の土地マップ
熊毛郡平生町内のエリアランキング
大字平生村は熊毛郡平生町内7地区中3位（上位57%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の大字平生町とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）