大字竪ヶ浜の土地相場
山口県熊毛郡平生町大字竪ヶ浜 | 12件の成約データ
山口県熊毛郡平生町大字竪ヶ浜の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字竪ヶ浜の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
74,013円/坪
推定総額
666万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大31%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が12,569円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて31%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
308
取引実績
12件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20082010201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2022年は坪3万円へ、14年間で+103.4%上昇（年平均+7.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
170円
38坪〜（125㎡〜）
4.5/坪
2022年第4四半期
150円
79坪〜（260㎡〜）
1.9/坪
2020年第4四半期
320円
175坪〜（580㎡〜）
1.8/坪
2019年第3四半期
250円
97坪〜（320㎡〜）
2.6/坪
2019年第2四半期
490円
88坪〜（290㎡〜）
5.6/坪
2018年第1四半期
450円
88坪〜（290㎡〜）
5.1/坪
2018年第1四半期
330円
70坪〜（230㎡〜）
4.7/坪
2014年第4四半期
280円
56坪〜（185㎡〜）
5.0/坪
2014年第3四半期
440円
91坪〜（300㎡〜）
4.8/坪
2010年第1四半期
120円
88坪〜（290㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡平生町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,375 | - |
| 2018 | 11,918 | -101 |
| 2020 | 11,600 | -59 |
| 2022 | 11,144 | -82 |
| 2023 | 10,896 | -90 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡平生町の土地マップ
熊毛郡平生町内のエリアランキング
大字竪ヶ浜は熊毛郡平生町内7地区中6位（上位14%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の大字宇佐木とは9%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）