大字曽根の土地相場
山口県熊毛郡平生町大字曽根 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県熊毛郡平生町大字曽根の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字曽根の土地
16件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
37,122円/坪
推定総額
353万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が9,924円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて42%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
439
取引実績
16件
平均面積
154坪
508㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082014201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪2万円へ、17年間で68.6%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
150円
88坪〜（290㎡〜）
1.7/坪
2024年第4四半期
120円
35坪〜（115㎡〜）
3.4/坪
2020年第1四半期
1,700円
333坪〜（1100㎡〜）
5.1/坪
2018年第1四半期
300円
363坪〜（1200㎡〜）
0.8/坪
2016年第3四半期
650円
163坪〜（540㎡〜）
4.0/坪
2016年第2四半期
200円
148坪〜（490㎡〜）
1.3/坪
2016年第1四半期
340円
91坪〜（300㎡〜）
3.7/坪
2014年第2四半期
130円
82坪〜（270㎡〜）
1.6/坪
2014年第2四半期
560円
575坪〜（1900㎡〜）
1.0/坪
2014年第1四半期
230円
145坪〜（480㎡〜）
1.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡平生町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,375 | - |
| 2018 | 11,918 | -101 |
| 2020 | 11,600 | -59 |
| 2022 | 11,144 | -82 |
| 2023 | 10,896 | -90 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡平生町の土地マップ
熊毛郡平生町内のエリアランキング
大字曽根は熊毛郡平生町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の大字竪ヶ浜とは8%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）