アドバンス２１山口本町
山口県山口市本町2丁目2-16 | 築18年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,144万円です。3LDKが最も高く平均2,144万円、３ＬＤＫは平均2,056万円です。
３ＬＤＫ
2,056万
2件
3LDK
2,144万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,056万 | 1,935万 | 2,176万 |
| 3LDK | 4件 | 2,144万 | 1,964万 | 2,384万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
26.4万/㎡
8階以上
2件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市本町2丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 77.40m² ～ 100.96m² |
| 分譲会社 | 原弘産 |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
山口駅
JR山口線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
山口市立生雲小学校
中学校
山口市立阿東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス２１山口本町 | 2008 | 39戸 | 27.1万 | 2,098万 |
| 山内ヴィラージュ山口 | 1992 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
| サンパーク道場門前レジデンス | 2016 | 52戸 | 27.0万 | 1,998万 |
| サーパス旭通り | 2002 | 56戸 | 23.0万 | 1,550万 |
| サンパーク山口セントラルレジデンス | 2020 | 22戸 | 40.0万 | 3,149万 |
| クレイルシティ山口黄金町 | 2023 | 78戸 | 41.2万 | 3,330万 |
| サーパス黄金町 | 2000 | 46戸 | 23.7万 | 1,798万 |
| アドバンス２１ツインタワー黄金町壱番館 | 2000 | 21戸 | - | - |
| アドバンス２１ツインタワー黄金町弐番館 | 2000 | 24戸 | 16.8万 | 1,690万 |
| アドバンス２１ツインタワー黄金町 | 2000 | 45戸 | 17.6万 | 1,780万 |
| サンシティ白石 | 2000 | - | 20.8万 | 1,749万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | - | 22.8万 | 26.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 27.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.7万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。