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サーパス黄金町

山口県山口市黄金町7-28 | 築26年 | 46戸

推定相場
サーパス黄金町
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（25.6万円）より7.2%低く、山口市全体の平均（21.8万円）を8.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620172020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.6万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、9年間で34.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・4件）で、平均1,798万円です。4LDKが最も高く平均1,798万円、2SLDKは平均1,374万円です。
2SLDK
3件
1,374万
3LDK
3件
1,639万
4LDK
4件
1,798万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,374万 1,322万 1,425万
3LDK 3件 1,639万 1,453万 1,798万
4LDK 4件 1,798万 1,642万 1,865万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.5万円で、1-3階（19.8万円）と比べて0.7万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.8万/㎡
2件
4-7階
20.1万/㎡
4件
8階以上
20.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地山口県山口市黄金町7-28
築年月2000年10月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数46戸
専有面積68.04m² ～ 90.80m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
山口駅
JR山口線 / 愛知環状鉄道線
徒歩6分

学区情報

小学校
山口市立小郡南小学校
中学校
山口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス黄金町 2000 46戸 23.7万 1,798万
もみじマンション黄金町 1990 83戸 19.9万 1,280万
アドバンス２１ツインタワー黄金町壱番館 2000 21戸 - -
アドバンス２１ツインタワー黄金町弐番館 2000 24戸 16.8万 1,690万
アドバンス２１ツインタワー黄金町 2000 45戸 17.6万 1,780万
クレイルシティ山口黄金町 2023 78戸 41.2万 3,330万
オーヴィジョン黄金ステーションサイト 2004 52戸 22.3万 2,280万
ポレスター山口駅通り 2003 68戸 18.4万 1,730万
サンパーク道場門前レジデンス 2016 52戸 27.0万 1,998万
アドバンス２１山口駅通り 2008 69戸 21.7万 1,680万
アドバンス２１山口本町 2008 39戸 27.1万 2,098万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172020202120242025
3LDK - - 20.2万 - - 23.7万
4LDK 17.6万 - - 20.9万 19.8万 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,798万 23.74万/㎡
2024年8月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 1,800万 19.83万/㎡
2024年2月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 1,800万 19.83万/㎡
2021年12月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.94万/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,698万 21.62万/㎡
2020年4月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.85万/㎡
2017年6月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,350万 19.85万/㎡
2017年2月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,400万 20.58万/㎡
2017年10月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,298万 19.08万/㎡
2016年1月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年11月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 95,000円 1,046円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。