宇部フラワーマンション
山口県宇部市恩田町1丁目1-1 | 築45年 | 61戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.8万/㎡から2024年は6.6万/㎡へ、6年間で48.1%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
502万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 502万 | 195万 | 790万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
9.5万/㎡
4-7階
4件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市恩田町1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 61.62m² ～ 69.46m² |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
東新川駅
JR宇部線 / 上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇部フラワーマンション | 1981 | 61戸 | 9.3万 | 570万 |
| アルファスマート神原 | 2014 | - | - | - |
| アルカーサ神原パークサイド | 2002 | 22戸 | 21.8万 | 1,530万 |
| 日神パレステージ宇部 | 1990 | 64戸 | 7.9万 | 160万 |
| サーパス宇部芝中2 | 1994 | - | - | - |
| サーパス宇部芝中1 | 1992 | - | - | - |
| アルファスマート恩田 | 2013 | 41戸 | 23.6万 | 1,850万 |
| セキュメゾン森明かり | 2007 | - | - | - |
| グランドパレス松山 | 1997 | 36戸 | 15.2万 | 1,200万 |
| グローバル宇部東新川 | 1988 | 50戸 | 9.5万 | 750万 |
| サーパス松山町 | 2008 | 48戸 | 22.1万 | 1,500万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | - | 10.2万 | 9.3万 | 6.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.26万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 210万 | 3.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.26万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.23万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。