アーデントクレイル幡生本町
山口県下関市幡生本町4-15 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.8万/㎡から2026年は29.7万/㎡へ、10年間で30.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,377万円です。4LDKが最も高く平均2,377万円、3LDKは平均2,156万円です。
3LDK
2,156万
4件
4LDK
2,377万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,156万 | 2,090万 | 2,219万 |
| 4LDK | 6件 | 2,377万 | 2,280万 | 2,600万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
26.3万/㎡
4-7階
3件
23.8万/㎡
8階以上
5件
26万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幡生本町4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 87.55m² ～ 92.36m² |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立生野小学校
中学校
下関市立山の田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル幡生本町 | 2008 | 36戸 | 29.7万 | 2,600万 |
| アドバンス幡生 | 1992 | 19戸 | 18.5万 | 1,298万 |
| アーデント幡生駅前 | 1998 | 55戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| サーパス武久町 | 1998 | 57戸 | 16.2万 | 1,200万 |
| サーパス山の田東町 | 2001 | 85戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| ミリオンコーポラス山の田 | 1991 | 28戸 | 15.2万 | 1,199万 |
| アドバンス幡生文教台 | 2007 | 24戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| ベスタ山の田 | 2005 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| オーヴィジョン山の田南 | 2009 | 21戸 | 27.9万 | 2,380万 |
| サーパス幡生本町 | 1996 | 61戸 | 18.6万 | 1,350万 |
| アドバンス武久 | 1994 | 15戸 | 17.0万 | 1,240万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.8万 | - | - | - | 26.1万 | 25.8万 | 29.7万 |
| 3LDK | - | 26.3万 | 25.9万 | 25.4万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 29.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.05万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.87万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。